Göçmen soydaşların para iadesi veya konut taleplerine ilişkin açıklama
GÖÇMEN SOYDAŞLARIN PARA İADESİ VEYA KONUT TALEPLERİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA
5543 sayılı İskan Kanununda değişiklik yapılmasına dair 5819 sayılı Kanun 05.12.2008 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.
Yürürlüğe giren Kanun kapsamında; Göçmen soydaşların konut başvuru aşamasında yatırmış oldukları bedeller, Kanunun yayımı tarihinden itibaren bir yıl içerisinde müracaat etmeleri halinde yatırmış oldukları bedel, yatırıldığı tarihten ödeneceği tarihe kadar Tüketici Fiyat Endeksi esas alınmak suretiyle hesaplanarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından göçmen konutları hesabından ödenecektir.
Ayrıca; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca aranılacak başvuru şartlarını taşımaları kaydıyla talepleri halinde, herhangi bir kura şartına tabi olmaksızın yukarıdaki şekilde hesaplanarak kendilerine ödenecek bedelin, konut peşinat yada ana para ödemesinden mahsup edilmesi suretiyle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın alt gelir grubu ile yoksullara yönelik sosyal konut projelerinden yararlandırılırlar.
Yukarıda yapılan açıklama doğrultusunda; Para iadesi veya konut projesine katılım koşulları ve örnek dilekçeler aşağıda belirtilmiştir.
Para iadesine ilişkin;
Başbakanlık Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığının aylık olarak açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranları baz alınarak ödemeler yapılacaktır. Yazılı dilekçesi idaremize intikal eden soydaşın başvurusu incelenerek para iadesi almaya müstehak olanların isim listeleri ile alacakları bedel idaremizin www.toki.gov.tr internet adresinden yayınlanacaktır. İsmi yayınlanan soydaş para iadesini arzu ettiği T.Vakıflar Bankası Şube Müdürlüğünden tahsil edebilecektir.
Örnek olarak; 1991 yılının HAZİRAN ayında yatırılan 2.500.000.-TL(İkimilyonbeşyüzbin)’nin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile genişletildiğinde (Başbakanlık Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığının verilerine göre) 2008 yılının ARALIK ayı itibariyle 2.132,22.-YTL (İkibinyüzotuziki YTL yirmiiki kuruş) rakamına ulaştığı hesaplanmıştır.
Para iadesinde istenilecek belgeler;
1. Başvuru bedelini yatıran şahsın Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Müdürlüğünden alınmış Vatandaşlık numarasını da gösterir Onaylı Nüfus Kayıt Örneği, (Başvuru aşamasından sonra hayatını kaybeden soydaşın başvuru bedeli Mahkemeden çıkartacakları Veraset İlamı ile Kanuni varislerine hisseleri oranında ödenecektir. Varislerin tümünün bir araya gelmesi veya birini yetkili kılması neticesinde ödeme yapılacaktır.)
2. Banka Dekont fotokopisi, (Banka dekontunu kaybeden veya dekontu okunmayan soydaşlar konut başvuru aşamasında müracaat ettiği ilin göçmen bürosuna başvurarak şahsi dosyasında bulunan dekontun bir suretini temin edebilirler, dekontunu temin edemeyen soydaşın ödemesi ilgili Valiliklerce İdaremize intikal eden bilgi doğrultusunda yapılacaktır.)
3. Söz konusu tutarın tahsili talebiyle dava açılmış ise; Davacıların davadan feragat ettiğine dair dilekçelerinin Hakim havaleli bir suretini yada feragat nedeniyle davanın Reddine dair kararın bir örneğinin İdaremize ibraz edilmesi durumunda anılan Kanun hükümlerinden faydalanılacaktır. Bu kişilerin davalarına devam etmeyi tercih etmeleri durumunda ise; söz konusu Kanun hükümlerinden yararlandırılmayıp yargılama neticesinde verilecek Mahkeme kararına göre işlem tesis edilecektir.
Not: Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan Tebliğler doğrultusunda konut başvuru bedelini Milli Emlak Genel Müdürlüğüne aktararak bedelsiz arsa tahsisi amacıyla kurulan kooperatife aktaran soydaşın her hangi bir alacağı bulunmadığından konuya ilişkin İdaremizce herhangi bir ödeme veya işlem yapılması mümkün değildir.
Konut talebine ilişkin;
İdaremizce; Kanunda belirtildiği gibi aranılacak başvuru şartlarını taşımaları kaydıyla talepleri halinde, herhangi bir kura şartına tabi olmaksızın yukarıdaki şekilde hesaplanarak kendilerine ödenecek bedelin, konut peşinat yada ana para ödemesinden mahsup edilmesi suretiyle Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın alt gelir grubu ile yoksullara yönelik sosyal konut projelerinden yararlandırılırlar.
Bu hüküm doğrultusunda; Konut talebinde bulunan soydaşların öncelikle aşağıda belirtilen alt gelir veya yoksul grubu başvuru şartlarını taşımaları gerekmektedir.
Alt gelir veya yoksul grubunda belirtilen şartlardan hangisini taşıyorsa diğerinin üstünü çizerek hangi ilde konut talep ettiğini içeren EK:2’ de belirtilen dilekçe örneğini imzalayarak 31 MART 2009 tarihine kadar İdaremize intikal ettirmesi gerekmektedir.
Başvurusu İdaremize intikal eden soydaşların talepleri değerlendirilecek hangi İl ve mevkide konut yapılacağı veya yapımı devam eden projelerden ne kadar kurasız kontenjan ayrılacağı, konutun m2 büyüklüğü, başvuru aşamasında yatırılması gereken peşinat, ödeyeceği aylık taksitler ile konutun toplam bedeli ayrıca kendisine yazılı olarak bildirilecektir.
Soydaş İdarenin kendisine sunduğu konut projesini kabul etmesi durumunda yatırmış olduğu başvuru bedeli TÜFE oranlarına göre hesaplanarak peşinat yada ana para ödemesinden mahsup edilmek koşulu ile ismi İdaremiz Finansman Dairesi Başkanlığına bildirilecektir.Finansman Dairesi Başkanlığınca istenilecek belgeleri temin etmesi durumunda kendisi ile konut satış sözleşmesi imzalanacaktır.
Soydaş kendisine sunulan konut projesini kabul etmemesi durumunda yeniden Kanunda belirtilen bir yıllık süre içinde yazılı başvurmak koşulu ile para iade talebinde bulunabilecektir.
nice forum^)